Многим московским старикам, особенно одиноким, не хватает пенсии, и поэтому предложения о ренте они выслушивают хоть и насторожённо, но с большой заинтересованностью. В редакцию регулярно обращаются пожилые люди: как узнать, что фирма порядочная, что тебя не обманут и не убьют. Свою позицию в отношении этих фирм мы уже высказали (см. "АиФ-Москва", N 16).
Но хотим ещё раз рассказать о самом безопасном на сегодняшний день способе получения ренты. Речь идёт о заключении договора с ГУП "Моссоцгарантия".
ВАРИАНТ ПЕРВЫЙ. Вы можете выбрать для жительства один из социальных жилых домов. Для этого передаёте городу принадлежащее вам по праву собственности жилое помещение в г. Москве.
Единственное условие: в нём не должны быть зарегистрированы другие люди. Недвижимость не может быть продана, находиться под арестом, заложена, сдана в аренду или поднаём. Если у вас есть прямые наследники (дети), они должны дать письменное согласие на сделку.
ВАРИАНТ ВТОРОЙ. Вы можете остаться в своей квартире, заключив договор пожизненного содержания с иждивением, предусматривающий возможность получения материального обеспечения в деньгах или в виде ухода, одежды и питания. Такой договор заключают с одинокими пенсионерами, супружескими и семейными парами, одинокими инвалидами 1-й группы, достигшими 55 лет, и одинокими инвалидами 2-й группы, достигшими 60 лет. За человеком сохраняется пенсия в полном объёме и право пожизненного проживания в квартире, переданной по условиям договора в собственность города.
Ежемесячная денежная компенсация зависит от характеристик жилой площади, возраста человека и наличия инвалидности. В среднем это 3500 руб. Также выплачиваются денежные средства на частичное погашение жилищно-коммунальных услуг (за однокомнатную квартиру - 600 руб., за "двушку" - 800 руб., за "трёшку" - 1 тыс. руб.).
Пенсионерам оказываются медико-социальные, патронажные, социально-бытовые услуги, передаются в безвозмездное пользование товары длительного применения (холодильники, телевизоры и т. д.). Покрываются расходы на дорогостоящие операции и лекарства. В отдельных случаях договоры заключаются с пенсионерами и инвалидами, имеющими меньший возраст или не относящимися к категории одиноких.
Договор заключается не только с владельцами отдельных квартир, речь может идти и о комнате в коммуналке. Если же условия коммерческой фирмы или физического лица, предлагающего пожизненное содержание с иждивением, кажутся вам более выгодными, всё равно обратитесь в ГУП "Моссоцгарантия" - для грамотного составления договора. Сплошь и рядом случается, что на словах пожилому москвичу пообещали золотые горы, а в договоре нет ни слова про обещанные бонусы и услуги.
Если же вы уже попались в сети недобросовестной фирмы или доброхота, заключившего с вами кабальный договор, опять-таки идите в "Моссоцгарантию". Здесь занимаются и расторжением договоров ренты, когда рентодатель не выполняет свои обязательства.