Слышал, что за жилье наследники должны теперь платить огромный налог. Не получится ли так, что в перспективе государство вновь отберет приватизированные квартиры или их пустят с молотка, так как такой налог не каждому будет по карману?
О. Высоковский, Москва
НЕ волнуйтесь, вы не будете платить налог, если ваше наследство в сумме оценено менее чем в 850-кратный минимум заработной платы. Сегодня это 765 тыс. руб. Конечно, не слишком много, однако стоимость многих приватизированных квартир в эту сумму вполне укладывается.
Возьмем, например, средний "по престижности" Северо- Восточный округ г. Москвы. Как сообщила нам юрист префектуры Е. Кочеткова, однокомнатная квартира в "хрущевке" стоит здесь около 6 тыс. руб., в 14-этажной башне - 10 - 15 тыс. Максимум - около 500 тыс. - стоит трехкомнатная квартира в новостройке. Цены эти, разумеется, не рыночные и указаны в вашем "Свидетельстве о праве на жилище". Именно по ним и будет определяться стоимость наследства. Со временем эти квартиры могут только дешеветь (за счет амортизации). Хотя рыночная цена их, разумеется, будет расти.
А как быть, если квартира, скажем, была куплена на аукционе за 1 млн.? Эта цена указывается в вашем свидетельстве.
За такое наследство (стоимость от 850-кратного до 1700- кратного размера минимальной зарплаты, иначе говоря, сегодня от 765 тыс. до 1 млн. 530 тыс. руб.) наследники 1-й очереди (дети, родители) заплатят 5% от его стоимости, наследники 2-й очереди (братья и сестры, дедушка и бабушка) - 10%, другие наследники - 20%.
Если вам повезет и наследство окажется еще дороже, ставки налога соответственно возрастут.
Где взять деньги? На решение этой проблемы наследнику дается 3 месяца. Можно договориться о рассрочке или отсрочке платежа, но не более чем на 2 года. Разумеется, с процентами, размер которых будет равен половине размера тех процентов, которые начисляются сегодня по срочным вкладам в Сбербанке России.
Если налог не внесен в срок, взимается пеня в размере 0,2% за каждый день просрочки.
В самом крайнем случае налоговые органы могут потребовать через суд конфискации имущества в счет недоимки: придут и опишут ваш холодильник, телевизор или еще что-нибудь ценное.
Лишить наследства, забрать себе квартиру и пустить ее с молотка - никто не вправе.
Налог на наследство не будет платить переживший супруг и наследники тех, кто погиб, защищая Россию, спасая человеческую жизнь или охраняя государственную собственность и правопорядок. От налога на жилые дома и транспорт освобождаются также инвалиды I и II групп. И от налога на жилье - те, кто жил (был прописан) в этой квартире вместе с умершим.
ТАРИФЫ НА НОТАРИАЛЬНЫЕ УСЛУГИ. Сколько стоит завещание