МОСКОВСКУЮ область снова лихорадит. Население только-только привыкло к новым правилам льготного проезда, как под ударом оказалось самое дорогое, что есть у каждого, - жилье. С нового года жители Подмосковья перешли на 100%-ную оплату. Одновременно повысились и тарифы на газ, свет, воду. В один момент квартплата подскочила на 30%. "Да как же так! - возмущаются жители. - Сначала отобрали льготы, а теперь еще и квартиру хотят. Что ж нам, в бомжей превращаться?" "Для населения области это катастрофа, - соглашается председатель Комитета по ЖКХ Мособлдумы Павел Лыков. - В январе люди выходили на улицы, когда потеряли право на бесплатный проезд. Сейчас они получают квитанции об оплате за январь. Это может вызвать вторую волну "ситцевой революции".
Дело - труба
ВВЕДЕНИЕ новых правил и расценок на ЖКХ, как и монетизация, должно было пройти плавно и не вызвать негативной реакции. Жители области уже давно платят 80-90% стоимости ЖКХ. А с начала года из 79 муниципальных образований 61 стало оплачивать эти услуги полностью. Может, 100%-ная оплата ЖКХ и не ударила бы так сильно по карману жителей, если бы не одновременное повышение тарифов на газ, свет, электроэнергию, цен на топливо и бензин. В среднем расценки на отопление 1 м2 жилья повысились на 25,3%, горячую и холодную воду - на 25,9%, техобслуживание - 28,5%. "Экономически обоснованные тарифы" стали лозунгом коммунальных реформ в области. "Долг населения перед ЖКХ составил более 600 млн. руб., - объявил министр ЖКХ области Виктор Бешкарев. - Предприятия больше не могут работать в убыток. Уже сейчас у нас нет средств на ремонт оборудования, а ведь только половина теплосетей требует ремонта. Другого способа, как введение реальных, экономически обоснованных тарифов, нет".
"Да это не экономически обоснованные, а грабительские тарифы, - говорит жительница Химок Мария Федоровна М. - Я получаю пенсию чуть больше 2 тыс. руб., а только за телефон должна заплатить 170 руб., тогда как всегда платила только 70 руб. Раньше за двухкомнатную квартиру платила около 700 руб., сейчас - больше 1200 руб. из пенсии отдай. Как же жить?" "Я понимаю, когда говорят о 100%-ной оплате ЖКХ в Москве, - говорит жительница пос. Немчиновка Нина Германовна Д., - там, по крайней мере, есть за что платить. А в области какие коммуникации? Живу в ведомственном доме, телефона нет, батареи чуть теплые, горячая вода - с перебоями. Это государство платить мне должно, что я живу в таких условиях!!! Да кто придумал такие тарифы?"
Замороженные тарифы
ДЛЯ РАСЧЕТА тарифа существует несколько нормативных документов: СНиПы, акты технических состояний коммуникационных объектов и т. д. В цену газа или воды, за которые мы платим ежемесячно, помимо себестоимости, входят затраты на транспортировку, ремонт оборудования, отчисления в заработный фонд коммунальных работников, 18%-ная надбавка НДС и 12%-ная - рентабельности. Расчет вроде производится по одной схеме, а цифры по районам сильно разнятся. В Дубне, например, квартплата подскочила на 27%, в Шатурском районе - на 70%. "Окончательный размер тарифа утверждает местная администрация, - объяснил министр экономики Вячеслав Крымов. - Ряд руководителей местных администраций по политическим соображениям до последнего занижал тарифы, искусственно сдерживал их рост. В результате в этих районах рост квартплаты оказался более 50% и переход на новые правила оплаты ЖКХ был для них самым болезненным". "Говорить об экономически обоснованных тарифах не приходится, - считает Павел Лыков. - Новые расценки рассчитывали порядка 30 компаний - независимых экспертов, аккредитованных при Росстрое. В ходе проверки было установлено, что в ряде районов тарифы были завышены. Две компании представили неверный расчет, за что вполне могут лишиться лицензии. Нужно создать альтернативную независимую комиссию. Вполне возможно, тогда тарифы будут более экономически обоснованными".
Так сколько платить?
О РЕФОРМЕ ЖКХ и 100%-ной оплате коммунальных услуг говорят еще с 1997 г. Несмотря на это, ни чиновники, ни сами жители к ней оказались не готовы. Большинство граждан до сих пор не могут понять, что произошло, за что, сколько и как они должны платить. Единственное объяснение, которое выдало государство квартиросъемщикам, - квиток с перерасчетом. Ни телефона "прямой линии", ни предварительных объяснений по почте жители области не получали. Да и сами чиновники не смогли вовремя оценить размах изменений - иначе откуда взялся этот запредельный рост квартплаты - 50-70%?!
Уже после того как первые квитанции были опущены в почтовые ящики, правительство области приняло постановление "О дополнительных мерах по упорядочению формирования и применения цен на ЖКХ". Главам местных администраций рекомендуется повышать оплату ЖКХ не более чем на 50% по сравнению с декабрем 2004 г. На эти цели выделено более 700 млн. руб. Одновременно власти объявили и о мерах соцзащиты по отношению к тем, кто заведомо не сможет платить за ЖКХ полностью. Субсидии будут предоставляться исходя из новой соцнормы жилья: 33 м2 - для одиноко проживающего человека, 42 м2 - для семьи из 2 чел., 18 м2 на каждого члена семьи - для семьи из 3 и более чел. В соответствии с Законом "Об областном бюджете на 2005 г.", который устанавливает максимальную долю оплаты ЖКХ - 22% семейного дохода, администрации районов утвердили и свой размер. Так, в Орехово-Зуевском районе максимальный размер оплаты ЖКХ составит 19%, в Лыткарине - 20%, в Волоколамском районе - 17%, в Шаховском и Зарайском районах, Рошале, Монине - всего 15%. (О том, кто и какими жилищными льготами будет пользоваться в 2005 г., читайте в следующем номере "АиФ-Москва".)
По ком плачет коммуналка