В БОЛЬШИНСТВЕ городов России за излишки жилплощади приходится платить сверх нормативов - в 3-9 раз дороже. Но этого можно избежать, если вспомнить о так называемом праве на дополнительную площадь, положенную разным заслуженным или, напротив, обездоленным категориям граждан.
ПРЕДПОЛОЖИМ, в столице России, где жизнь самая дорогая, норматив жилья составляет 40 м2 общей площади для одиноких граждан, 56 м2 - для семьи из двух человек и по 25 м2 на жильца для семьи из трех и более человек. За техобслуживание этих метров москвичи платят по 30 коп. За метры сверх - по 1 руб. 80 коп. Итак, площадь моей квартиры - 45 м2. Квартплату мне рассчитывают: за 40 м2 - 12 руб., за остальные 5 м2 - 9 руб. Всего 31 руб. Однако принеси я справку из аспирантуры, где учусь, расчет изменяется: за все 45 метров по 30 коп., выходит 13 руб. 50 коп. Точно так же можно снизить и плату за отопление, рассчитываемую из квадратных метров.
В других городах нормы свои, но в любом случае они не меньше социального норматива, установленного в Жилищном кодексе, - 12 м2 жилой площади на человека.
Право на дополнительную площадь для разных категорий устанавливается нормативными актами (для каждой категории - своим), начиная от циркуляра НКВД РСФСР 1928 года. Для того чтобы свое право реализовать, придется порыться в документах.
МЕТРЫ СВЕРХ НОРМЫ ПОЛАГАЮТСЯ
10 м2 (ИЛИ ОТДЕЛЬНАЯ КОМНАТА): лицам, страдающим болезнями, перечисленными в особом списке; изобретателям, заслуженным деятелям искусств, науки и техники, народным и заслуженным артистам республики, работникам изобразительных искусств высокой квалификации; сотрудникам милиции в звании полковника и выше, а также уволенным со службы в этом звании;
15 м2: сотрудникам налоговой полиции в звании полковника и выше, а также уволенным со службы в этом звании; Героям Соцтруда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы;
НЕ МЕНЕЕ 15 м2 - НЕ БОЛЕЕ 25 м2: офицерам в воинском звании полковника и выше, проходящим службу либо уволенным в запас;
20 м2 (ИЛИ ОТДЕЛЬНАЯ КОМНАТА): научным работникам с ученым званием или степенью, аспирантам; композиторам, писателям, художникам и скульпторам, кинодраматургам и режиссерам - членам творческих союзов; Героям Советского Союза, Героям РФ и полным кавалерам ордена Славы; судьям, прокурорам и следователям;
ОТДЕЛЬНАЯ КОМНАТА: чернобыльцам, инвалидам в соответствии с перечнем заболеваний.
ПРАВО НА ЖИЛИЩЕ. БОЛЬШОЕ НОВОСЕЛЬЕ