Когда пропала семья Семеновых, первыми забеспокоились близкие. На телефонные звонки, так же как и на звонки в дверь, никто не отвечал, что и заставило взволнованных родственников обратиться за помощью к милиционерам. К сожалению, подтвердились самые страшные предчувствия. Хозяйку приватизированной квартиры, ее дочь и девятилетнюю внучку через несколько месяцев нашли возле одной из автотрасс С проломленными головами и чуть присыпанными землей. Убили их за жилье, которое москвички должны были продать двум дельцам, обещавшим несчастным, помимо значительной суммы денег, домик в Ростове-на-Дону.
УБИЙСТВА за квадратные метры жилплощади, хотя это и сравнительно новый вид преступления, приобретают в России поистине угрожающие масштабы. В первую очередь в поле зрения убийц-риэлтеров попадают (через купленных участковых, работников рэу, коммунальных служб и т. п.) проживающие отдельно алкоголики и одинокие старики. По состоянию на 1 июля текущего года из 22 тысяч москвичей, продавших или обменявших свои квартиры, которым предстояло выехать на новое место жительства, бесследно исчезли 9262 человека.
Торговля недвижимостью сейчас - один из самых выгодных видов бизнеса. А если учесть, что цены на нее постоянно растут, то смело можно предположить - число преступлений в этой сфере тоже будет расти. В той же Москве уже выявлено около 20 банд, специализирующихся на махинациях с приватизированным жильем. На счету некоторых из них по 6 - 8 убийств владельцев квартир. Поэтому тем, кто решил продать свое жилье, нужно быть предельно осторожными и помнить, что подобная сделка вместо пополнения семейного бюджета может свести в могилу. Специалисты советуют:
- безопаснее продавать жилье через риэлтерские фирмы, имеющие государственные лицензии на занятие подобного рода деятельностью. Продадите дешевле, но так надежнее;
- ни в коем случае не пользуйтесь услугами случайных знакомых или "левых" фирм, почти наверняка нарветесь на мошенников;
- обязательно очень тщательно проверяйте у покупателя документы;
- ни в коем случае не совершайте сделку с квартирой втайне от родственников. Наоборот, чем больше родных и близких будут об этом знать, тем вам спокойнее. Познакомьте покупателя с ними;
- если покупатель предложит вам, не торгуясь, большую сумму за жилье - будьте настороже. На переговоры обязательно пригласите знакомых;
- если у вас есть одинокие родственники: любители выпить, пожилые, больные и т. п., проживающие в своих квартирах одни, помните, что рано или поздно они попадут в поле зрения преступников, поэтому делайте соответствующее выводы;
- при расчетах целесообразно пользоваться не наличными деньгами, а своим расчетным счетом в сберкассе или банке. Бели расчет идет наличными, то позаботьтесь о надежной подстраховке.
Материалы подготовили: Игорь КАРАУЛОВ, Татьяна КОРОСТИКОВА, Вениамин ВЫЛЕГЖАНИН, Людмила НОВИКОВА и Вячеслав НЕЧАЕВ.
Рынок недвижимости или жулья?