Примерное время чтения: 7 минут
145

КВАРТИРНЫЙ ЛОХОТРОН

У меня возникла проблема: нужно снять комнату. Читаю объявления на столбах и в газетах, обращаюсь в риэлторские фирмы. Оказывается, это одно и то же. Так, вижу на остановке объявление, написанное вручную: ну, думаю, реальный хозяин комнату сдает. Срочно звоню по указанному телефону и... нарываюсь на агентство. Интересуюсь, в наличии ли еще этот вариант. "Да, приезжайте". - "И я сразу получу эту комнату?" - "Да!" Еду. Но... На деле агентство предлагает мне заключить договор, заплатить и... получить варианты с комнатами. А как же обещанный вариант? Судя по всему, его и не было...

Вечером - деньги, утром - стулья

Знакомые подсказали хороший вариант всего за 850 руб. Экстренно звоню хозяйке. В ходе разговора выясняется, что вторая комната закрыта и я буду жить практически один (неплохо за такую сумму!). "Для надежности я работаю через агентство, - говорит хозяйка. - Сперва заключи договор с ними. Они оформят его у нотариуса, и после этого вселяйся".

На всех парах несусь в московское жилищное агентство "Элай": "Здравствуйте! Я договорился с хозяйкой о сдаче комнаты. Она хочет, чтобы вы оформили наш договор. Регистрационный номер хозяйки 102". - "Хорошо. Мы заключаем с вами договор об информационно-справочном обслуживании, вы проплачиваете 350 руб., и мы вам каждый день предоставляем информацию о сдающихся комнатах. Вы сами звоните и договариваетесь с хозяевами". - "Вы не поняли. Я уже договорился с хозяйкой о сдаче комнаты. Нужно, чтобы вы только оформили договор". - "Хорошо. Мы заключаем с вами договор об информационно-справочном обслуживании, вы проплачиваете 350 руб... (и т. д.). Договор с владельцем комнаты вы подписываете сами". Уточняю: "А нотариус заверяет эти бумаги?" - "Нет". Спрашиваю разрешения позвонить хозяйке. "У нас только односторонняя связь: нам можно позвонить, а от нас нет. Это чтобы меньше платить за телефон". Пришлось мне звонить хозяйке из таксофона: "Если вы хотите гарантий и безопасности, давайте сами заключим договор у нотариуса". - "Перезвоните вечером". Звоню, как договаривались. "Я уже сдала комнату". И трубка брошена...

В газете "Квартира, дача, офис" я увидел много интересных предложений. И главное - по каким ценам! Вы только крепко держитесь за стул: слабо? получить комнату с видом на Кремль всего за 30-40 долл.! Начинаю обзванивать сначала сверхдешевые варианты: "Я по объявлению, вы сдаете комнату?" - "Да, конечно! Мы агентство (в газете это не указывалось. - И. Г.). У нас много вариантов. Подъезжайте к нам, мы заключим договор, и вы будете получать наши предложения. Наши услуги стоят 350 руб. Мы работаем до вашего полного вселения".

Я отказался. Вариант: вечером - деньги, утром - стулья - меня не устраивал. Я уже наступал на эти грабли. В прошлом году по такой же схеме я пытался снять квартиру. При заключении договора мне показали распечатки дешевых вариантов. Я тогда загорелся, взял последнюю из них и попросил разрешения позвонить из агентства. "У нас односторонняя связь: нам можно позвонить, а от нас - нет", - сказали мне. (Не правда ли, знакомые слова?) Когда я наконец нашел возможность позвонить, часть предложенных номеров не отвечала, а те, кто ответил, уже сдали квартиры (хотя у меня в руках была последняя, свежайшая распечатка). Когда они успели сдать? Или агентство распечатывает старые, но интересные варианты тоже? В результате ты до посинения ждешь дешевый вариант (а нужно учитывать, что срок действия договора с агентством ограничен) и, отчаявшись, соглашаешься на дорогой.

Старая, старая сказка

Звоню по второму объявлению. Хозяйка квартиры сообщает, что сдает комнату через агентство "Элай". На мой вопрос, почему бы нам не заключить самим договор у нотариуса, я вразумительного ответа не получил. Звоню дальше. Попадаю в агентство "Идеальный вариант". Объясняю, какой вариант мне нужен. Оказывается, мне повезло. Такой вариант у них нашелся. Всего за 800 руб. "Подъезжайте, - говорит мне милый женский голос. - А я предварительно переговорю о вас с хозяйкой. Если же вас этот вариант не устроит, мы предложим другие. После того как выберете приемлемый вариант, мы заключим договор, заплатите 500 руб. и поедете смотреть комнату. Если он не устроит, мы пришлем вам другие варианты и будем работать до вашего полного вселения".

Я приехал в "Идеальный вариант", как и договорились. Но девушку, с которой беседовал по телефону, не застал. Начинается сказка про белого бычка. Я вновь объясняю, чего хочу, а сотрудницы агентства судорожно подыскивают варианты. Наконец я подношу к уху телефонную трубку и знакомлюсь с хозяйкой. Но сейчас у нее нет времени, и она просит перезвонить. Так как я с ней могу связываться, пока не заключил договор, только через фирму, договариваемся созвониться на следующее утро.

И вот на следующее утро в назначенное время я снова в офисе агентства. В телефонной трубке снова голос вчерашней хозяйки. Но в процессе разговора выясняется, что она вовсе не хозяйка квартиры, а жиличка. "Могу я переговорить с хозяйкой?" - "Нет". - "Ладно, давайте договариваться с вами. Когда я могу подъехать?" Женщина назначила встречу на вечер.

Сотрудница агентства, узнав, что я еще не собираюсь подписывать договор и приду вечером, начала возмущаться. Видно, забыла, что сначала обещала найти вариант, который меня устроит. Когда я уходил из офиса, девушка, косясь на меня, взволнованно разговаривала с крепышом-охранником...

Подозрительная лицензия

Вечером меня приняла в офисе новенькая девушка. Она позвонила хозяйке и передала мне трубку. Я предложил собеседнице встретиться в агентстве, чем поверг ее в страшное замешательство: "Я так никогда не делала, обычно встречаюсь с клиентами в метро. Я подумаю..." Решение проблемы вновь затягивалось. Терпение мое лопнуло, и я уже собрался заключить договор с агентством, чтобы получать их варианты. Но для начала попросил посмотреть лицензию и другие документы фирмы. Девушка-сотрудница принесла все, что я просил, в том числе образцы договоров, и показала последние варианты комнат. Самые дешевые стоили 50 долл. (И все, как чуть позже стало ясно, уже сданы.) Бланки договоров были самые простые: без какой-либо ответственности агентства. С лицензией дела обстояли еще интереснее. Она существовала, но значилось в ней совсем другое название - ООО "Гильдия ЛТД", которое заключило договор об информационном обслуживании с ООО "Вимона". Мне объяснили, что "Вимона" - якобы филиал ООО "Идеальный вариант". Но в документах я ничего подобного не нашел. Мне все это показалось странным, я попрощался и в темпе покинул помещение.

На досуге я еще раз внимательно просмотрел газету "Квартира, дача, офис", позвонил по объявлениям и пришел к интересным выводам. Оказывается, все многообразие предложений практически сводилось к трем фирмам: "Идеальному варианту", "Курсив-сервису" и "Красным воротам". Плюс пара предложений от "Элая". Заранее могу извиниться перед настоящими фирмами, которые действительно так называются. Так как предполагаю, что и под вывесками "Курсив-сервис", "Красные ворота", "Элай" и т. д. маскируются совсем другие фирмочки - по сути, однодневки. Жаль, что фирмы, носящие свое название по праву, не следят за своим имиджем и позволяют кому попало использовать их имя для своих махинаций.

Смотрите также:

Оцените материал

Также вам может быть интересно