ПЛЕСКАТЬСЯ в облезлой ванне (если вы, конечно, не мазохист) - удовольствие ниже среднего. Это почти как елозить голой спиной по наждачной бумаге. А что поделаешь, сантехника тоже стареет: вытирается, покрывается трещинами, начинает подтекать.
РАНЬШЕ все было более или менее понятно: прошло 20 лет с момента сдачи дома в эксплуатацию - пришли суровые сантехники из близлежащего ЖЭКа и без лишних разговоров заменили пожелтевшие раковины и облезлые ванны на новые. Нынче же ситуация совсем иная. Денег не хватает. Мосжилинспекция раз в пять лет обследует жилые дома на предмет их технического состояния. И только на основании этого обследования можно производить замену сантехнического оборудования, но не в массовом порядке, как было прежде, а выборочно, исходя из степени износа в каждой отдельно взятой квартире. При этом никого не волнует, что вы с пеной у рта рассказываете, насколько неприятно (извините за пикантные подробности) восседать на разбитом унитазе. Хотя, честно говоря, принадлежность к какой-либо льготной категории шансы на успех повышает значительно. Одной моей знакомой недавно поменяли электроплиту. Жильцы дома полгода митинговали, подписи разные собирали, а ей позвонили и предложили. И все почему? - льготница. Оно, наверно, и правильно, но как быть рядовым гражданам?
Если сантехника пришла в негодность по вине работников ДЕЗа, например, слесарь что-нибудь ремонтировал и уронил гаечный ключ в раковину, а она возьми да и тресни, - вам крупно повезло. Заменят быстро и без лишних придирок. А вот если оборудование попорчено временем - придется помучиться.
Сначала зайдите в ДЕЗ по месту жительства и напишите заявление, в котором подробно и доходчиво изложите суть проблемы. Если повезет - попадете в список очередников. Первый этап пройден. Теперь надо дождаться экспертную комиссию. Эта самая комиссия дотошно обследует имеющуюся в доме сантехнику. Но хочется предупредить сразу: не спешите крушить унитазы и умывальники или наливать в ванны едкие щелочные составы. Как правило, эксперты - люди опытные, много чего повидавшие, и понять, почему сантехника выглядит таким неприглядным образом, им труда не составит.
Если же комиссия признает справедливость ваших претензий и решит, что для дальнейшей эксплуатации оборудование непригодно, тогда составляется "дефектная ведомость", и теперь остается лишь дождаться начала работ.
А как быть, если мнение комиссии о целесообразности замены совершенно не совпадает с вашей точкой зрения? Тогда вы вправе обратиться в законодательные органы и попытаться оспорить выводы экспертов в судебном порядке.
Срок службы (Нормы проектирования ВСН-58-88 (р). Госкомархитектура. Москва, 1990 г.):
Умывальники и мойки керамические - 20 лет
Умывальники и мойки пластмассовые - 30 лет
Ванны чугунные эмалированные - 40 лет
Унитазы керамические - 20 лет