В 1997 году София Ротару лишилась возможности приобрести понравившийся ей особнячок (памятник культуры XIX века "Ванное заведение - больница Роффе"), который ялтинский горисполком разрешил ей приватизировать якобы под студию. На самом деле певица, уже имеющая дачу в Никите (Никитский ботанический сад), собиралась открыть в данных хоромах площадью 437,7 кв. м, расположенных на Приморской набережной, фешенебельный ресторан. Здание было ей с радостью продано всего за 1632 гривны (примерно 750 долларов). При этом остаточная стоимость особняка, который до этого арендовала Крымская госфилармония, составляла аж 369112 гривен или 196,5 тыс. долларов. К счастью, подвох был вовремя замечен крымским прокурором. Он и отменил решение горисполкома о продаже памятника старины, а также прилегающего к нему участка (около 0, 870 га), который по решению "добрых" властей тоже чуть было не ушел с молотка.