Если у вас есть вопросы юридического характера, имеющие то или иное отношение к тематике нашей газеты, присылайте их в редакцию, и на них ответит юрист адвокатского бюро "Данилов, Шокин и партнеры" в структуре Московской городской коллегии адвокатов Игорь Николаевич ТАРАСОВ.
Хочу сдать свою приватизированную квартиру. Как мне грамотнее оформить данную сделку?
Т. И в а н е н к о, С.-Петербург
ОДНИМ из видов договоров, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, является договор найма жилого помещения, который и призван регулировать отношения, возникающие при найме жилья. По данному договору собственник жилого помещения (наймодатель) обязуется предоставить за плату другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем. Договор найма может быть заключен только в отношении изолированного жилого помещения, пригодного для постоянного проживания (например, квартира или ее часть, дом или его часть). Нанимателем по договору найма может быть только гражданин, юридическим лицам жилое помещение должно предоставляться на основе договора аренды или иного договора. Договор найма может быть заключен на срок, не превышающий пяти лет. В силу ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
Квартира - вещь интимная