Прошло полтора года, как в квартирах москвичей появились первые приборы учёта воды. Сейчас практически все здания оборудованы домовыми счётчиками. Нам обещали, что будем меньше платить за коммунальные услуги.
НО ЧТО получилось на деле? Мы обратились к читателям с просьбой рассказать, как изменились цифры в их платёжках после установки приборов учёта холодной и горячей воды.
Общедомовый кошмар
В. Д. Ерёмин: У нас в Крылатском поставили общедомовый счётчик на воду. Как рассчитывается теперь расход воды, непонятно в принципе. В июне пришла платёжка: наша семья, состоящая из 3 чел., израсходовала 16 тыс. м3 воды. Да это немыслимо! Тем более что горячей воды в доме не было 11 дней. В июле снова представили к оплате странную сумму - за месяц мы должны были заплатить 2504 руб., хотя до установки счётчика платили всего 1800 руб. За кого же я плачу?
Reyra: У нас общедомовый счётчик. ПЛАТЕЖИ СУЩЕСТВЕННО ВОЗРОСЛИ! Не понимаю, почему должна платить за своих соседей. Я ведь не могу перенести свою квартиру в другой дом, где соседи не сдают комнаты половине рынка и не имеют джакузи.
Н. Е. Шленкова: Живу по ул. Новгородская, д. 10. Общедомовые счётчики у нас начали действовать ещё с октября 2005 г. В сентябре заплатила 513 руб., в октябре - уже 624 руб., в декабре - 699 руб. А в июле - вообще 1020 руб. Да ещё пришло уведомление, что должна 255 руб. За что? Мало того что вода у нас в принципе чуть тёпленькая, так в июле её ещё и отключили на 3 недели. Может, если купить индивидуальный счётчик в квартиру, я буду платить меньше?
ДО НЕДАВНЕГО времени все мы платили одинаково исходя из норматива - 384 л на человека. Независимо от того, сколько литров воды было потрачено, в платёжке стояла одна и та же сумма. Но с появлением счётчиков всё изменилось. Нам обещали, что с установкой приборов учёта каждый будет оплачивать тот объём воды, который реально использовал. Но как реально происходит начисление по коллективному счётчику? Общий расход воды делится на всех зарегистрированных жильцов. В среднем получается, что все платят одинаковую сумму. Но ведь никто не может проконтролировать расходы каждой квартиры в отдельности. Кто-то каждый вечер наполняет джакузи, кто-то экономит каждую каплю, а в итоге все платят одинаково. Разве этого ждали от приборов учёта москвичи?
Непонятен и сам порядок распределения расходов: согласно постановлению N 307 Правительства РФ, платить должен каждый зарегистрированный в доме человек. А сколько сейчас квартир сдаётся? Зачастую в "однушке" без регистрации живут 5-6 чел. Они каждое утро чистят зубы, принимают душ, стирают, готовят еду. И всё - бесплатно. За них платят соседи того жильца, который сдал квартиру. В Северном Бутове, например, вообще была парадоксальная ситуация: в огромной новостройке зарегистрированными оказались всего... 20 человек. Сотрудникам ЕИАЦ пришлось пройтись по квартирам с участковым, а потом - рассчитывать платежи по старым нормативам.
Есть в общедомовых счётчиках и ещё один минус: жильцы теперь из своего кошелька оплачивают неисправности в коммуникациях дома. Коммунальные службы провели исследование, в какое время суток вода тратится наиболее активно. Выяснилось, что один из пиков потребления приходится на промежуток между 3 и 5 часами ночи. В это время воду в ванной никто не сливает, напряжение в трубах растёт - и дом начинает течь. Раньше такого рода убытки гасили коммунальные службы и управляющие организации - те, кто, по сути дела, вовремя не заменил трубы и довёл до такого состояния дом. А теперь за протечки и остальные неисправности придётся расплачиваться самим жильцам. Люди порой несколько десятилетий не могут допроситься ДЭЗ поменять трубы, а теперь они же будут наказаны за чужие ошибки рублём.
Более того, москвичам даже не объяснили, как они могут сэкономить. Стандартная ситуация: утром из крана с горячей водой льётся холодная. Сливать воду приходится несколько минут. Всё это время счётчик показывает, что вы пользуетесь горячей водой, и начисляет по соответствующему тарифу. Каждый месяц люди могут переплачивать до 100 руб. А вся проблема - поставить на стояк специальные клапаны. Стоимость устройства - порядка 200 руб.
Специалисты ЖКХ уверяют, что счётчики - это возможность упорядочить коммунальные платежи и решить проблемы городского хозяйства. Но установка счётчиков действительно выгодна коммунальным службам. Для той части москвичей, которые вынуждены платить не только за себя, но и за соседей и весь комплекс ЖКХ в целом, общедомовый счётчик превратился в кошмар. "Есть ещё один действенный способ, - уверяют специалисты ЖКХ, - чтобы не платить лишнего: установите прибор учёта у себя в квартире". Совет хорош, но на практике именно те, кто первым поставил свой персональный счётчик, оказались в настоящей ловушке.
Индивидуальная ловушка
ВОТ что написали нам те, кто установил у себя квартирные счётчики.
Ефим: Я установил счётчик воды. Обошлось недорого. Экономия есть. Уезжаю в отпуск - вообще ноль. Я за водяные счётчики.
Ольга А.: В феврале 2006 г. установила счётчики горячей и холодной воды. Довольна, каждый месяц плачу примерно на 200 руб. меньше. Соседка уезжала на 3 месяца в США, так она вообще ничего не заплатила.
Увы, радость ваша будет недолгой! Да, сейчас оплачиваете исключительно свои водотраты. Но как только в подвале установят общедомовый счётчик, ваши траты могут возрасти. Когда шла активная пропаганда приборов учёта, столичное правительство обещало, что расчёт будет производиться по принципу: сколько использовал, за столько и заплатил. Но 23 мая вышло постановление Правительства РФ N 307, и с этого момента расчёт оплаты воды производится в соответствии с долями. Сначала по домовому счётчику определяются общие расходы, а потом рассчитывается доля тех квартир, где установлены персональные приборы учёта. Соответственно, если большинство жильцов дома озадачились приобретением персонального счётчика, то их платежи будут минимальны. А если на весь дом прибор установили всего 2-3 человека, то для них вода в кране превратится в золото.
Вместо послесловия...
БЕЗУСЛОВНО, платить правильно по показаниям счётчиков. НО НЕ ОБЩЕДОМОВЫХ, А КВАРТИРНЫХ!!! Общедомовые тоже нужны, но - коммунальщикам, чтобы отслеживать расход воды в здании и по дороге к нему, её температурные показатели. Но кто решил заставить нас оплачивать "среднюю температуру по больнице" - то есть по общедомовым? Почему городские власти просмотрели эту явную несправедливость? Не знали, что готовится общероссийский документ? Не поверю. Или это такой изощрённый способ заставить нас всех поставить квартирные приборы учёта? Так москвичи и поставили бы, если бы им популярно объяснили, помогли доплатами, как, например, это случилось с установкой на каждом подъезде кодового замка! Нет, скорее всего, власти не заинтересованы, чтобы мы платили цивилизованно, каждый за себя. Ведь в новостройках уже установлены общедомовые приборы учёта, но квартирные - нет. Что, согласитесь, было бы логично. Видимо, за наш счёт хотят оплатить протечки в городских коммуникациях.
Галина ХОВАНСКАЯ, депутат Госдумы:
- САМ принцип работы счётчиков справедлив и перспективен: никто не должен платить за соседа. Почему одни не закрывают по ночам кран, а другие должны спонсировать пустое расточительство? Расчёты по приборам учёта также полезны и для коммунальных служб: с их помощью легче выявить нарушения и отследить качество оказываемых услуг. Переходный период наиболее трудный. Во многом людям действительно приходится оплачивать просчёты коммунальных служб. Но другого пути нет. В Европе практически во всех странах люди платят по счётчику, пора привыкать и нам.
Александр БАКАШЕВ, зам. гендиректора ГУП "МосгорЕИАЦ":
- ПО ПОСТАНОВЛЕНИЮ Правительства РФ N 307, именно собственники обязаны оплатить потреблённую в этом доме воду и отопление. Поэтому уменьшение расходов и экономия ресурсов должна стать одной из основных забот, которые сообща осуществляют собственники дома.
Экономия или профанация?