- Итак, земля передается в частную собственность. В связи с этим, что вполне естественно, масса вопросов. На некоторые из них нашим читателям отвечает первый заместитель председателя Роскомзема В. АЛАКОЗ.
- Будет ли земля передаваться в собственность бесплатно?
- Да. В пределах установленных норм она передается в частную собственность бесплатно:
для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в сельской местности, а также предоставленные до 1 января 1992 г. для этих целей участки в городах и поселках городского типа;
для садоводства и животноводства - все земли, предоставленные до 1 января 1992 г., а также вновь выделяемые малопродуктивные сельхозугодья и неудобья;
для дачного строительства - земельные участки, предоставленные до 1 января 1992 г.
Все сверхнормативные сотки будут оплачиваться.
Кроме того, надо будет платить за вновь выделяемую землю: под индивидуальное жилищное строительство в городах, рабочих и курортных поселках;
под садоводство и животноводство - при предоставлении продуктивных сельхозугодий;
под дачное строительство;
для предпринимательской деятельности.
- Почему вы ссылаетесь на 1 января 1992 года?
- С этого времени введены в действие Закон "О плате за землю", статьи Земельного кодекса, регулирующие плату за землю, и Указ Президента N 323.
- Каковы нормы бесплатной передачи земли?
- В каждом регионе они разные. Скажем, для ведения личного подсобного хозяйства в Оренбургской области в отдельных районах норма составляет до 5 га, в Московской области - до 50 соток. Под дачное строительство в Московской области - до 12 соток, в остальных регионах России - до 15 соток.
- Если человек владеет 15 сотками земли, а норма - 12, ему придется доплачивать за 3 сотки?
- Он может либо выкупить 3 сотки в собственность, и тогда сможет распоряжаться ею по своему усмотрению - продавать, дарить и т. д., либо получить ее бесплатно - в пожизненно наследуемое владение, и в этом случае у него не будет права продавать ее.
Виды собственности на землю. Плюсы и минусы