На вопросы читателей отвечают юристы Андрей ГОРБЕНКО и Светлана КОХА
Посчитаем за Сбербанк
Моя старая тётя завещала мне вклад в Сберегательном банке РФ, на который из другого учреждения Сбербанка РФ после 1991 г. было переведено 808 рублей, и счёт закрыт... Работники Сбербанка отказываются компенсировать эти деньги. Правильно ли это?
Н. С о л о м а т н и к о в а, Москва
СТАТЬЁЙ 104 Федерального закона от 26 декабря 2005 года N 189-ФЗ "О федеральном бюджете на 2006 год" на компенсацию пропавших дореформенных вкладов выделено 40 000 000,0 тыс. руб.
В качестве предварительной компенсации по 1000 руб. выплачивается следующим категориям граждан:
1) рождённым по 1953 год включительно;
2) инвалидам II группы;
3) родителям, сыновья которых проходили военную службу по призыву и погибли (умерли) в период прохождения службы в мирное время.
Наследникам первой очереди, относящимся к указанным категориям граждан, предварительная компенсация выплачивается вне зависимости от возраста умершего владельца вклада (взноса).
Гражданам РФ по 1942 год рождения, инвалидам I группы либо лицам, имеющим III степень ограничения способности к трудовой деятельности, родителям и опекунам детей-инвалидов и инвалидов с детства, а также по целевым вкладам на детей и вкладам на детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (в том числе наследникам, относящимся к указанным категориям граждан), выплачивается компенсация в размере остатка вклада (с уменьшением его на сумму ранее полученной предварительной компенсации).
Гражданам РФ по 1935 год рождения включительно, инвалидам I группы либо лицам, имеющим III степень ограничения трудовой деятельности, родителям и опекунам детей-инвалидов и инвалидов с детства помимо вышеуказанной компенсации выплачивается дополнительная компенсация в размере остатка вкладов. Размер дополнительной компенсации определяется с учётом сроков хранения вкладов и не уменьшается на сумму ранее полученной предварительной компенсации и компенсации на оплату ритуальных услуг в размере до 6000 руб.
Дополнительная компенсация выплачивается также участникам и инвалидам ВОВ и наследникам, относящимся к данной категории граждан.
В соответствии с законом от 10 мая 1995 года N 73-ФЗ "О восстановлении и защите сбережений граждан РФ" сбережения граждан до 1991 года являются государственным долгом РФ. Сохраняют силу нормативные акты, согласно которым размер предварительной компенсации зависит от срока хранения вкладов и определяется с применением коэффициентов от 1 до 0,6:
1 - по вкладам, действующим в настоящее время, а также по вкладам, действовавшим в 1992-2005 гг. и закрытым в 1996-2005 гг.;
0,9 - по вкладам, действовавшим в 1992-1994 гг. и закрытым в 1995 г.;
0,8 - по вкладам, действовавшим в 1992-1993 гг. и закрытым в 1994 г.;
0,7 - по вкладам, действовавшим в 1992 г. и закрытым в 1993 г.;
0,6 - по вкладам, закрытым в 1992 г.
В случае отказа работников учреждения Сбербанка РФ от компенсации данного вклада целесообразно в письменном виде обратиться с этой проблемой к руководству Сбербанка РФ.
Перерасчёт коммунальных платежей
С мая по сентябрь я живу с внуками на даче. Имею ли я право за этот отрезок времени не платить за квартиру и коммунальные услуги?
Ираида Анатольевна Р е п н и н а, Смоленская обл.
В СООТВЕТСТВИИ со ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование жилых помещений не является основанием невнесения платы за квартиру и коммунальные услуги. То есть, независимо от того, живёте вы с мая по сентябрь в своей квартире или нет, от обязанности вносить квартплату за этот период вы не освобождаетесь.
Однако в той же ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что в случае временного отсутствия граждан (командировки, пребывание в больнице, проживание на даче) внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг осуществляется с учётом перерасчёта платежей за весь срок временного отсутствия. Чтобы перерасчёт был произведён, необходимо документально подтвердить своё отсутствие, например больничным листом или командировочным удостоверением. Для тех, кто проводит летние месяцы на даче, подтверждающим документом будет справка, выданная местной администрацией или председателем дачного кооператива.
Одного раза достаточно
У меня есть кооперативная квартира. Имеются справка бюро технической инвентаризации на право собственности и квитанция об оплате за регистрацию права собственности. Но сейчас мне говорят, что нужно ещё раз пройти регистрацию. Правильно ли это? И ещё - если моя внучка с ребёнком выпишутся из квартиры, не потеряют ли они право наследования?
Л. А р х и п о в а, Чистополь, Татарстан
В СООТВЕТСТВИИ со ст. 14 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством.
Формы такого свидетельства, введённые отдельными субъектами Российской Федерации и администрациями городов, признаются юридически действительными.
Если собственность на квартиру оформлена, то наличие или отсутствие прописки у родственников на их право наследования не влияет.
Государство, забери мою квартиру
Можно ли расприватизировать квартиру и что для этого нужно сделать?
Светлана Николаевна Р ы ж о в а, Киров
В СООТВЕТСТВИИ со ст. 9.1 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане, приватизировавшие свои квартиры, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами.
Собственник, желающий передать свою квартиру государству, должен предоставить в Департамент жилищной политики следующие документы: ксерокопию паспорта, договор передачи жилого помещения в собственность, документ, подтверждающий отсутствие ограничений (обременений), который выдаёт учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выписку из домовой книги.
Заявление на передачу квартиры в собственность государства должно быть подписано всеми её собственниками.
Однако следует иметь в виду, что, во-первых, срок возможной "расприватизации" - до 1 января 2007 г., а во-вторых, в законодательстве возникло противоречие из-за того, что новый закон о введении в действие ЖК РФ (ст. 20) предоставил право на деприватизацию только "малоимущим гражданам", а не всем гражданам, как вышеупомянутый закон о приватизации, и в регионах это привело к новым ограничениям.
Иждивенец - наследник
Последние несколько лет за мной, инвалидом второй группы, ухаживала моя двоюродная тётя, мы жили вместе в её приватизированной квартире. Недавно она умерла. Как мне доказать, что я была на её иждивении и имею право на часть наследства?
Т. В. К о с а р е в а, Саратов
В СООТВЕТСТВИИ со ст. 1148 ГК РФ граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143-1145 ГК РФ, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.
К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142-1145 ГК РФ, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. При отсутствии других наследников по закону эти нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.
Понятие "иждивенец" закреплено в трудовом и пенсионном законодательствах. Согласно ст. 179 ТК РФ иждивенцами признаются нетрудоспособные члены семьи, находящиеся на полном содержании работника или получающие от него помощь, которая является для них постоянным и основным источником средств к существованию.
В статье 9 закона "О трудовых пенсиях в РФ" указано, что нетрудоспособными членами семьи, в частности, признаются:
- дети, братья, сёстры и внуки в возрасте до 18 лет, а в возрасте старше 18 лет - при условии, что они до достижения этого возраста стали инвалидами, имеющими ограничение способности к трудовой деятельности. При этом братья, сёстры и внуки признаются нетрудоспособными членами семьи этого лица при условии, что они не имеют трудоспособных родителей;
-
родители и супруг, если они достигли возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины) либо являются инвалидами, имеющими ограничение способности к трудовой деятельности;
- дедушка и бабушка, если они достигли возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины) либо являются инвалидами, имеющими ограничение способности к трудовой деятельности, при отсутствии лиц, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации обязаны их содержать.
Иждивение детей предполагается и не требует доказательств.
Согласно букве закона (13.10.2005)