Покупаю квартиру на последнем этаже. Могу ли я приобрести помещение на техническом этаже над своей квартирой?
Ю. Камышников, Москва
ПРИОБРЕСТИ чердачное помещение сложно, но можно. Во-первых, необходимо выяснить, как к вашему намерению отнесется собственник жилого дома. Если в доме нет приватизированных квартир, значит, он находится в муниципальной собственности - дорога лежит в управу района и префектуру. Если же в доме есть квартиры, находящиеся в собственности граждан, то вопрос придется решать также и с собственниками этих квартир. Если дом кооперативный - то, соответственно, с членами кооператива.
Во-вторых, необходимо получить заключение МосжилНИИпроекта о том, может ли быть чердак дома переоборудован в помещение мансардного типа. Проектно-сметная документация на устройство мансарды в обязательном порядке согласовывается с Москомархитектурой, Управлением государственного контроля охраны и использования памятников истории и культуры г. Москвы, органами Госпожнадзора, органами Госсанэпиднадзора, МосжилНИИпроектом. Но начать следует с беседы с главным инженером вашего ДЕЗа.
Возможен любой обмен