Моя бабушка имеет приватизированную квартиру. У нее есть два сына. Если я как дочь одного из братьев заключу договор пожизненной ренты с бабушкой, то в случае ее смерти будет ли второй брат претендовать на часть квартиры?
А. П е т р о в а, С.-Петербург
В СООТВЕТСТВИИ со ст. 583 ГК РФ по договору ренты имущество передается от одной стороны другой в собственность. Это означает, что если внучка (дочь одного из братьев) заключит с бабушкой договор ренты, то квартира перестанет быть собственностью бабушки. С момента заключения такого договора она будет считаться собственностью внучки.
Отметим, что в наследственную массу включается только собственное имущество наследодателя. Следовательно, в данном случае в силу того, что квартира не является собственностью бабушки, она не будет включена в имущество, подлежащее распределению между наследниками.
Как передать КВАРТИРУ родственникам?